房子在爷爷名下 爷爷过世 奶奶想过户给孙子怎么处理

房子在爷爷名下 爷爷过世 奶奶想过户给孙子怎么处理

房子在爷爷名下，首先要全部继承人到公证处办理公正，由孙子的父亲继承房子其他人放弃继承，然后父亲再赠予给儿子。

找上爷爷所有的儿女和奶奶去公证处办个“放弃遗产声明”

如房产产权只属于奶奶一个的，奶奶现在还健在，可以与孙子一起去房产交易中心申请办理房产过户。手续按一般二手房过户手续办理即可。 如房产是属于爷爷奶奶两人所有的，必须办理继承过户手续。继承相关手续如下： 一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。（办理公证时，除孙子外其它继承人都放弃继承，并把他们可继承的房产份额都赠予给孙子，就能把房产集中到孙子一人名下。） 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。 费用有： 一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。 二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。