卖第二套房,请问怎么纳税？有什么值得注意的

卖第二套房,请问怎么纳税？有什么值得注意的

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一套房贷款：首付30%，最少20%，85折优惠，银行基准利率5.94按楼市新政：老公能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的算一套房，不能提供的则按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行。

你好！这是东莞的购房条件。你可以参考一下： 1、第三套房贷不能贷款，第二套房贷必须首付6成以上，利率上浮10%以上。 2、买房贷款，外地户籍必须提供联系1年社保或纳税证明。简单来讲，外地人在东莞购房的政策还是比较宽松的，只需要提供一年以上的社保或者纳税证明即可。

各地限购令大致如下：本地户籍以家庭为单位不能购买第三套房，外地户籍以家庭为单位不能购买第二套房，外地户籍购房必须提供连续若干年的社保或纳税证明，具体年限以当地政策为准。

您好，现在在广州出售二手房业主都要求实收，即所需要的税费全部都由客户承担。卖家需要缴纳的税费个人所得税，营业税。即房产证过五年，无需缴纳营业税；房产证不过五年，需缴纳5.6%营业税。