买房贷款等额本金和等额本息哪个更好？

买房贷款等额本金和等额本息哪个更好？

1、住房贷款的还款方式有两种：等额本金和等额本息。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。
2、等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。
3、等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。希望我的回答能帮到您

还款能力强，等额本金划算；还款能力一般，只能选择等额本息。 一， ??等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 公式：每月还款金额= ??（贷款本金/ ??还款月数）+（本金 ??— ??已归还本金累计额）×每月利率 二，等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 三，相同的贷款金额、年限，等额本金能节省些利息