住房公积金如何还款？谁了解

住房公积金如何还款？谁了解

你如果办理好公积金贷款后 每个月需要还贷是2000元，你每个月公积金是500元，首先第一个月你必须往你还贷款的建设银行卡里最少存满2000，银行将在第一个月扣除你2000，在这第一个月期间 你需要去银行办理一件事情就是 一你个公积金是需要每月扣除 ，二还是公积金不动 等累积到一定数量你再去银行一次性冲贷，一般都采用第一种 如果你选用第一种 和办理人员说清楚办理好后，第二个月开始你只需往你还贷的银行卡每月存进1500就可以（相应的你每月的500公积金也自动扣除）

到当地的公积金管理中心，借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续（《个人住房公积金抵押借款合同》、保险单或保险合同（收据）、费用一览表或抵押物清单等材料）、现金或委托转账还款存折（卡）（使用公积金转账还款的，还须持公积金联名卡及密码）、身份证，到贷款所属办事处办理提前全部结清贷款本息。如果婚后两个人共同贷款的房屋，需带上两人的结婚证。

公积金贷款满一年后，即可提前还款，无违约金；前期已还本金利息已按规定分解扣除，提前还款只还剩余的本金即可，只要先到住房公积金管理中心申请，批准后到贷款行办理相关手续就行，而且按现政策规定，提前还款不会影响今后购房贷款，利率和首次没有变化。

第一种，普通购房商业贷款个人购买房产可选择普购房商业贷款，与普通的商业贷款相似，借款人向银行申请住房贷款，需要具备稳定的工作收入，需要将房产作为贷款的抵押，贷款下款之后借款人可直接向房产商支付首付，即可拿到房产的所有权。贷款的利息主要根据房产的总价以及借款人支付的首付计算申请贷款的金额，相应的贷款金额根据贷款的期限有相应的贷款利息，选择相应的还款方式还清贷款，借贷关系随即取消，房产抵押关系也随即取消。第二种，住房公积金贷款买房如何贷款？贷款买房也可以选择住房公积金贷款，而住房公积金贷款需要借款人有上缴公积金的记录，有稳定的工作单位、工作收入，连续六个月稳定的上缴住房公积金，那么，购房者就可以申请公积金贷款，贷款之后用住房公积金还款。同样需要借款人支付一定的首付，剩下的房款用住房公积金还款，贷款期限多久就还款多久。一般，住房公积金是借款人所在单位上缴，使用住房公积金贷款买房一般贷款还款的压力要远远低于普通商业贷款，普通住房商业贷款的还款就是借款人自己承担。