建筑工程竣工验收怎么在网上备案

建筑工程竣工验收怎么在网上备案

按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：
　　1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。
　　既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。
　　2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
　　这种情况在实际纠纷此中经常发生，多数时候发包人有意拖延验收，致使工程无法及时验收，在此情况下，按照最高人民法院的相关司法解释的规定，一般以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
　　3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
　　本来按照合同法规定，工程未经验收合格的不准交付使用。既然发包人在未经验收的情况下就擅自使用了，说明发包人放弃了工程质量的抗辩权，则理应将发包人占有使用建设工程之日视为竣工日期。

“筑讯中国”网 解答： 为了规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，竣工验收备案表通常包括以下内容： 1) 工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称； 2) 勘察、设计、施工、监理单位意见； 3) 竣工验收备案文件清单，主要包括： 工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件； 规划许可证和规划验收认可文件；工程质量监督注册登记表。