A租B的房子,房子里的热水器存在故障,但B没有定期去检查房屋设置的完好性,导致A中毒(未死),这个时候A可以主张违约要求赔偿么?
《合同法》 第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
而且租赁合同的附随义务里应该也有基本的保障义务吧
假设这个时候房主明显有过错,如果能主张违约,无过错责任,对受害人来说肯定更有利,能主张所有的损失么?
如果主张侵权,假设房客也有一定的过错,适用过错相抵,肯定赔偿不了全部的损失
A租B的房子,房子里的热水器存在故障,但B没有定期去检查房屋设置的完好性,导致A中毒(未死),这个时候A可以主张违约要求赔偿么?
《合同法》 第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
而且租赁合同的附随义务里应该也有基本的保障义务吧
假设这个时候房主明显有过错,如果能主张违约,无过错责任,对受害人来说肯定更有利,能主张所有的损失么?
如果主张侵权,假设房客也有一定的过错,适用过错相抵,肯定赔偿不了全部的损失
房东承担主要责任。
安全义务是基本义务,是首要的。
主张可以的。