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房东未尽安全保障义务如果主张违约能主张赔偿全部损失么?

答案:2  悬赏:70  手机版
解决时间 2021-05-10 14:25

A租B的房子,房子里的热水器存在故障,但B没有定期去检查房屋设置的完好性,导致A中毒(未死),这个时候A可以主张违约要求赔偿么?
《合同法》 第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
而且租赁合同的附随义务里应该也有基本的保障义务吧
假设这个时候房主明显有过错,如果能主张违约,无过错责任,对受害人来说肯定更有利,能主张所有的损失么?

如果主张侵权,假设房客也有一定的过错,适用过错相抵,肯定赔偿不了全部的损失

最佳答案
如果房东存在过错,是要赔偿的,按照具体情况来定,你可以去我用户名中的网站看一下,里面有很多律师提供免费的在线咨询,希望能够帮到您。
全部回答

房东承担主要责任。

安全义务是基本义务,是首要的。

主张可以的。

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