有一套70平米左右的临街个人住宅，2楼（老房子）
地处市中心地段
是否可以作为办公或商业用房出租（因其租金比租给个人居住高）
签订合同和普通出租有何异同
具体有什么需要注意的事项
谢谢了
个人住房可否作为办公用房出租
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-02-03 05:02
- 提问者网友：人生佛魔见
- 2021-02-02 21:32
最佳答案
- 五星知识达人网友：蓝房子
- 2021-02-02 21:46
可以啊！合同上面和普通的合同没有什么区别！只是需要你提供房产证，因为开公司的时候需要办理营业执照，在工商局办理营业执照的是欧需要用到房产证！其他的就是你和房客之间协商了！包括：家具、家电、车位等！总之没有什么太大的差别！
全部回答
- 1楼网友：举杯邀酒敬孤独
- 2021-02-02 22:45
您好，从用途来说，你那办公室当住宅用是没问题的
从房地产性质来说，这个基本不可能。房地产立项是城市整体规划的，而且和土地出让年限、费用等有关。而且商业用房在能源供应等方面和住宅都有较大差别。
除非是该项目整体规划变更，否则不会单独把某一房间变更使用性质的
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