物业公司申办分公司需要哪些程序

物业公司申办分公司需要哪些程序

1. 先到注册地所属工商局办理工商执照。（同一般企业）
2.再到建委物业管理处办理资质，详细如下：。

（一）新设立物业管理企业申办资质条件：
1、具有工商营业执照；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
3、注册资金在50万人民币以上；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
4、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
5、有委托的物业管理项目（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；
6、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第五条）；

提交材料：
（一）新设立物业管理企业申办资质需要提交如下材料：
1、北京市物业管理企业三级资质审批表一式两份（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第九条）
2、营业执照复印件（交验原件）（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
3、企业章程复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
4、验资证明材料（《物业管理企业资质管理办法》（依据：建设部令2004年第125号）第六条）
5、企业法定代表人的身份证明复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
6、物业管理专业人员的职业资格证书复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
7、物业管理专业人员的劳动合同复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
8、技术人员的职称证书复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
9、技术人员的劳动合同复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第六条）
10、工程、财务负责人的职称证书复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第九条）
11、工程、财务负责人的劳动合同复印件（依据：《物业管理企业资质管理办法》（建设部令2004年第125号）第九条）

办理时限：20工作日
收费依据和标准：不收费
颁发证件名称：物业管理企业资质证书

一、首先是公司的目标定位：运作目标，经营目标。 二、资质条件与申办程序。 物业公司必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。 （一）资质条件： 1、物业公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业。 2、一定数量的注册资金。 3、有符合规定的公司名称和公司章程。 4、有固定的办公场地和设施。 5、有必要的管理机构和人员。 6、有符合国家法规政策的经营范围。 7、能够独立承担民事责任。 （二）需申报的资料： 1、主管单位对申请物业公司的经营资质进行审批的报告。 2、设立物业公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。 3、管理章程。 4、公司法人代表任命书或聘任书。 5、验资证明。 6、注册及经营地点证明。 7、拥有或受托管理物业的证明材料。 8、具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件。 9、其他有关资料。 （三）申请成立的程序： 在领到资质审批文件后，按有关规定向工商行政管理机关输注册登记手续后才能对外营业。 1、根据上述成立条件，准备材料和文件。 2、向所在地房地产主管部门提出申请。 3、向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记。 4、到税务部门进行税务登记，以及到公安机关（或授权单位）进行公章登记和刻制。 搞定后，就可开业了。