国有土地租赁办法主要有什么内容，详细说明什么？

国有土地租赁办法主要有什么内容，详细说明什么？

国有土地使用权租赁管理办法 　　条为公开、公正、合法、有序的土地市场，土地资产管理，土地资源的流动和优化配置，《共和国土地管理法实施条例》和国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》等规定，制定本办法（试行）。 　　条国有土地使用权租赁（下简国有土地租赁）是指将国有土地使用权出租给使用者使用，由使用者与县级土地行政主管签订年期的土地租赁合同，并支付租金的。 　　国有土地租赁是国有土地有偿使用的，是出让的补充。当前应以国有土地出让为主，稳妥地推行国有土地租赁。 　　条对原有建设用地，法律规定可以划拨使用的仍维持划拨，不有偿使用；对因土地转让、出租、企业改制和土地用途后依法应当有偿使用的，可以租赁。新增建设用地，推行和国有土地出让，租赁只出让的补充。经营性房地产开发用地，是原有建设用地，新增建设用地，都出让，不租赁。 　　条县级土地行政主管本行区域内国有土地租赁管理工作，并依法监督检查。 　　第五条租赁期限六个月的国有土地租赁，应当由县级土地行政主管与土地使用者签订租赁合同。租赁内容应当包括出租方、承租方，出租宗地的位置、范围、面积、用途，租赁期限、土地使用条件，土地租金标准、支付和支付、土地租金标准的和幅度，出租方和承租方的权利和义务等。 　　第六条国有土地租赁依照国有土地使用权出让的审批权限，报县级批准。涉及征地和农用地转为建设用地的，依照法律、法规的规定先行办理审批手续。 　　第七条国有土地租赁，要以采用招标、拍卖或者双方协议的，有条件的，招标、拍卖。采用双方协议出租国有土地的租金，低于出租底价和按及省规定的最低地价折算最低租金标准，协议出租结果要报土地行政主管备案，并向社会公开披露，土地行政主管和社会监督。