住房公积金贷款年限退休前是不是就截止了？

住房公积金贷款年限退休前是不是就截止了？

是的，根据市住房公积金管理中心贷款政策规定，个人公积金贷款最高可贷年限以主贷人的年龄为准，在法定退休年龄的基础上可延长5年，因此该职工最长可贷9年。具体贷款金额要视借款人和配偶的房产情况、信用情况及家庭收入情况而定。

看你的年限了，年限你可以自行申请，一般不超过十年，再细了分就是月份。 1、住房公积金贷款月还款每月的截止日期在贷款的合同里面会有规定，一般的住房公积金的还款日都是20号到25号，一般可以延后5到10天。 2、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金

住房公积金贷款额度提高至50万元。职工家庭夫妇有一方正常连续缴存住房公积金，符合我市贷款办法规定条件且具备偿还能力，即可申请住房公积金贷款最高额度50万元。取消职工家庭夫妇单方与双方缴存住房公积金申请贷款额度的差别。住房公积金贷款年限提高至25年。其中，住房公积金房产抵押贷款年限提高至25年，住房公积金保证贷款年限为15年。住房公积金贷款年限放宽至法定退休年龄后5年。价格来源网络，仅供参考。

由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定，具体分为以下几类： 第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。 第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。 第三，住房公积金贷款年限还与贷款种类密切相关，如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款 住房公积金贷款”的组合贷模式，那么二者的贷款年限必须一致，也就是说此时的住房公积金贷款年限一般最长不超过20年 不过各地公积金政策都有所区别，具体应该以当地公积金管理中心政策为准。

一、杭州公积金贷款上限最高50万。自2015年7月1日起，我市住房公积金贷款个人最高额度由原来的20万元提高到30万元，夫妻双方共同贷款最高额度由原来的40万元提高到50万元。 二、公积金贷款年限 1、个人交易住房(一手房)贷款最长期限为30年。个人再交易住房(二手房)贷款最长期限为：贷款年限与房龄(以国有土地使用权证与房地产权证颁发日期中最早的日期为准)之和不超过30年，且贷款到期日不得超过国有土地使用权证与房地产权证终止日期之前10年。 2、借款截止年限原则上不得超过借款人法定退休时间。共同借款的，借款截止年限不超过其中后退休者的法定退休时间。但对临近法定退休年龄在5年以内，确有贷款偿还能力的职工，经市住房公积金管理中心批准，其贷款期限可延长l至5年。