开发商售房合同范本谁有的发下 还需要注意哪些

开发商售房合同范本谁有的发下 还需要注意哪些

购房尤其要注意合同范本。 购房合同范本购房合同的主要内容包括以下几方面： 1． 方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2． 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约

要注意的都一样，就是那几点： 1，开发商的五证是否齐备（营业执照、资质证书、国土证、建设工程规划许可证、预售许可证）。 2，售房部是否公示了当地房管局和交易所所要求必备的证件。 3，该房是否是网签约。 4，看售房部是否有工商批准的合同范本。 5，仔细阅读合同的补充条款，因为大型的开发商回把整本的合同全部修改，几乎全部使用补充条款。 6，开发商销售人员的任何承诺都不要相信，都要求写下来写在合同中。