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新房已经首付了百分之八十,现在用住房公积金贷款只能贷到剩下百分之二十的钱吗?

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解决时间 2021-02-03 19:34
新房已经首付了百分之八十,现在用住房公积金贷款只能贷到剩下百分之二十的钱吗?
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公积金贷款只能专款专用,只能用于买房,既然你已首付80%,你只能贷款20%了,但是最高不能超过额度上限。
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提取公积金用来首付,需要满足如下条件: 1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。 2、有房管部门备案的购房合同原件(二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件)。 3、申请住房公积金贷款的,在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》,并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。 办完上述手续,审核后账户内的公积金可以直接转入开发商账户,不过目前公积金贷款支付首付款的,目前只有北京天津上海实现了,其它城市尚未实现。
这个要根据你缴纳公积金的金额来计算,缴纳的越多,你贷款的总额就越多,不过有个上限。跟首付多少无关,如果公积金缴纳金额够,你也可以减少首付,增加贷款。
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