房屋动迁补偿以户口为准还是产证为准 具体是怎样的

房屋动迁补偿以户口为准还是产证为准 具体是怎样的

您好，房屋拆迁应以房产证登记人为准。因为，房屋拆迁的直接利益损失人是房屋所有权者，而居住户口人员并无直接经济损失。所以，拆迁办发放补偿金，只对房屋产权所有者说话。如产权证登记人（所有者）去世，按照现在实行的继承法，夫妻为第一序列继承，其次为子女。子女继承，有书面遗嘱或经公证由律师代理执行遗嘱的，按照遗嘱执行。没有留下遗嘱的不分长次大小，人人有份

这个要具体和动迁公司谈，虽然有拆迁办法在，但是只要坚持做钉子户，一般动迁公司都会让步，还有杨浦区的动迁组都比较黑。