青岛城阳中交阳光屿岸小区地下车位开发商只卖不租，车位无产权，业主

青岛城阳中交阳光屿岸小区地下车位开发商只卖不租，车位无产权，业主不买车位，物业不让进入小区，合法吗？

车位肯定是有产权的，只不过存在性质问题，再者是车位的个人产权证开不出，青岛就没几个小区的车位能开出证来。
另外，一个重点就是车位归谁问题，人防所有权是国家的，收益权是开发商的；非人防，所有权开发商的。
所以，目前的状况，就是开发商基本只是销售车位的使用权，车位产权证太难办了。
而对于业主，只要你没有购买，车位的所有权、使用权、处置权就与你没关系，开发商如何处置更与你无关。所以，没车位不让进，在正常不过了，进去干什么，占别人的便宜不成。
不过，小区的车位优先满足本小区的业主使用，在没有销售完毕前，可以租赁给业主使用，你可以找政府部门投诉，希望协调销售前的租赁使用。
白用就免了，更不合法，属于对他人财产的侵权使用。

不明白啊 = =！