一道高中数学应用题。某人年初向银行贷款10万元用于买房。

某人年初向银行贷款10万元用于买房。1）如果他向建设银行贷款，年利率为5％，且这笔借款分10次等额归还（不计复利），每年一次，并从借后次年年初开始归还，则每年应还＿＿＿＿元（2）如果他向工商银行贷款，年利率为4％，要按复利计算（即本年的利息计入次年的本金生息），也分10次等额归还，每年一次，则每年应还＿＿＿＿元（均精确到1元）
答案如下，谁能解释下，我看不懂

建行公式的左边表示 贷款的本息总和，右边表示每一次还款，还的要包含利息，每次本息相加总和相等
工行公式记复利，左边表示10万元10年的本息之和 右边是记复利的每次本息和
上面两种方法叫等额本金还款法，比等额本息要少还一些钱，按建行例子，等额本息每次还款15000元。

首付=40万*30%=12万 那么贷款额=40万-12万=28万 1、公积金贷款情况下：还款利息总额=28万*4.05%*10年=11.34万，每月还款=还款本金+利息=28万/10年/12月+11.34万/10年/12月=2333.33元+945元=3278.33元。即每月还款3278元，其中本金2333元，利息945元。 2、公积金贷款情况下：还款利息总额=28万*4.05%*20年=22.68万。每月还款=还款本金+利息=28万/20年/12月+22.68万/20年/12月=1167元+945元=2112元 商业贷款情况下：还款利息总额=28万*6.55%*20年=36.68万。每月还款=还款本金+利息=28万/20年/12月+36.68万/20年/12月=1167元+1528元=2695元 你答题 的时候，记得单位要统一，一个地方用“万元”，则统一用“万元”。若题目要求用“元”，则一开始单位就用“元”。不要像我这样图方便。