请问： 1、湖南省按揭贷款一套与二套房的首付比例分别是多少？2、一套与二套房公积金贷款首付比例是多少

3、公积金与银行按揭贷款利率分别是多少？ 请分别按照面积区分列示 都以最新政策为准 感激不尽！！！

确认是第几套房与面积没有关系，只与你在房产局登记的产权套数有关。湖南省内银行按揭首套房首付30%，二套房首付60%，利率上浮10%以上；公积金首套房首付30%，二套房首付50%，利率上浮10%；银行5以上年基准利率是6.55%，公积金5年以上年基准利率是4.5%。