上海第二套房子政策?应该注意什么
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解决时间 2021-10-29 04:35
- 提问者网友:ミ烙印ゝ
- 2021-10-28 17:59
上海第二套房子政策?应该注意什么
最佳答案
- 五星知识达人网友:举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-28 18:39
你先在继续购买就属于第二套住房,但是如果你想享有优惠政策,那么前提就是你的首套房人均使用面积低于全市平均水平,那么你购买二套房时参照首套房享有优惠政策执行。或者你的房子产权完全属于自己,那么你妻子购买住房可以享有首套住房优惠,各地区政策不同,最好去公积金管理中心资讯。
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- 1楼网友:归鹤鸣
- 2021-10-28 20:26
第一,房贷利率折扣统一上调为最低9折。而此前上海市场上,首套房已经普遍出现8.5折,以及个别低至8.2折、8.3折。二套房利率上浮基准10%也有银行在具体执行中突破。第二,执行“认房不认贷”政策。也就是说,不管首套房的贷款是否付清,只要名下已经有一套房,再买一套都算作第二套。而此前,上海地区执行“只认贷”政策。第三,二套房政策中,严格区分普通和非普通住房。普通二套房的贷款首付最低5成,非普通二套房最低为7成。而此前,上海银行业并没有严格区分普通和非普通住房的差别。
- 2楼网友:不想翻身的咸鱼
- 2021-10-28 19:23
福州第二套房贷款政策:二套房首付6成的政策,在房贷利率上,二套房普遍上浮15%-20%
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