学位房的房产证写了两家人的名字,学位可以给一家占有吗?
答案:2 悬赏:80 手机版
解决时间 2021-01-22 16:53
- 提问者网友：咪咪
- 2021-01-22 14:02
学位房的房产证写了两家人的名字,学位可以给一家占有吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友：神鬼未生
- 2021-01-22 14:16
不可以，根据《物权法》第9条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”如果权利证书登记2个人的名字，其共同享有权利，不能为单方占有。
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- 1楼网友：风格不统一
- 2021-01-22 15:44
你们已经结婚了吧?怎么还称男朋友?如果已婚,房产是婚后购买的,那么不管是否写你的名字,该房屋你都占有50%的份额(除非你们另有协议约定或公证过购买的房屋权属与你无关),如果是婚前购买的财产,按婚姻法规定,婚前财产为购房人所有,婚后不纳入夫妻共同财产范围(双方另有协议约定的除外).当然,既便是婚后购买的房产,能把你的名字写上去是最好的,这样更有利于保护你的权益.
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