小产权房补缴出让金怎么计算？怎么算啊

小产权房补缴出让金怎么计算？怎么算啊

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/////按出让地价的40%-70%补缴出让金即可由划拨转为出让,取得出让国有建设用地使用权。

楼主 一般来说，出让性质的土地是可以建造商品房的，但具体还要看土地出让金是否按商品住宅用地标准来缴纳，如果低于商业住宅用地出让金标准的话，还需补缴出让金才能把建造的房屋转变为商品房。 此外，单位是否办好房产证，没有办好房产证的话也是无法出售的，只有在单位办好整栋建筑的房产证，再通过析产分割出售给个人，把产权转移给个人，才能办理属于个人的房产证。