请问房产的所有权人和共有权的区别。谢谢！

答案:2 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-02-02 13:38

提问者网友：書生途
2021-02-02 04:32

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-02-02 05:49

物权法

第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

　　第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

　　第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

　　第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

从以上规定，共有权就是所有权的一种，是个人（包括单位或组织）独自所有的对称。共有又分为共同共有和按份共有，依法享有权利和承担义务。

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1楼网友：傲气稳了全场
2021-02-02 06:14

额

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