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门市房屋拆迁,我家有营业执照,可是房东非让一人一半,该怎么解决?

答案:2  悬赏:60  手机版
解决时间 2021-01-25 11:18
门市房屋拆迁,营业额赔偿和房东有关吗?我家有营业执照,可是房东非让一人一半,该怎么解决?
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十二条:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。按照上述规定,门市房屋拆迁,您有营业执照的,可以获得如下补偿:搬迁费、临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。如果出租方明知该房涉及拆迁,签订租赁合同时,故意不告知您,因而造成您营业额损失的,您有权要求出租方赔偿,反之,该拆迁属于情势变更,出租方无需赔偿您的营业额。
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