违约责任和侵权责任的区别是什么？买房中违约怎么赔偿？

违约责任和侵权责任的区别是什么？买房中违约怎么赔偿？

我国制定的合同法里面，侵权行为一般是某一方的过错责任，只有存在损害后果的前提下才能构成侵权行为，所引起的事故的侵权责任以损害为构成要件。与此不同，违约行为不一定以因为损害了某一方的利益或者是身体之类，违约责任的成立不一定以损害为要件，只有赔偿损失以损害某一方的权利或者其他因素为成立要件。一、违约责任和侵权责任的区别是什么？1.构成要件不同：侵权行为一般是造成了损失。而违约行为不以损害为构成要素，违约责任的成立不一定以损害为要件，只有赔偿损失以损害为成立要件，而违约金责任，强制实际履行责任均不以损害为构成要件。2.赔偿范围不同：侵权责任的赔偿范围原则上包括直接损失和间接损失，还可能包括精神损害和生活费用。违约责任、一般包括直接损失和间接损失。3.责任方式不同：违约责任主要是财产责任，有强制实际履行、支付违约金、赔偿损失、价格制裁，仅有合同解除为非财产责任。侵权责任既包括财产责任，如赔偿损失，也包括非财产责任，如消除影响、恢复名誉、赔礼道歉。4.诉讼管辖不同。二、买房中违约怎么赔偿？1.如果是卖家违约，按照合同中签订的条约，进行赔偿双倍定金或者退房。2.如果是买家违约。卖家有权利按照合约上的条约进行罚款。3.如果双方都有违约现象的出现，具体可以去咨询律师，进行事情的解决。违约责任侵权责任如果真的发生在自己身上，最好寻求法律保护。但是您自己也不要为了维权做出违法的事情，不然会给自己找麻烦。