怎么样才可以让客户买我们的商铺？

怎么样才可以让客户买我们的商铺？

从开发商的角度讲，需要把商铺产品变现；而商铺买卖需要通过为开发商服务，赚取利润空间。在运作的过程中，也就势必会有一些方法，其中有一些手法和技巧，能够给投资者带来极大的冲动来购买一间商铺。
投资者考察现铺的时候都会一览无余。开发商需要从整体上把握铺面，规避一些不利于商业经营的死角，协调所有铺位的价格。从投资者的角度讲，投资商铺需要保持理智的心态，多听多想多问，全面了解商铺的所有细节，切忌冲动。

投资需谨慎互利赢未来
商铺营销技巧的最终目的是促成投资者的购买。在了解到这是一个包含着各种技巧的过程之后，投资者就要保持冷静，看一看技巧中包含了哪些确实可靠的信息，又巧妙的回避了哪些可能影响自己投资决策的信息。

作为商铺销售的代理行而言，实际上买卖双方是互融互利的关系。如果投资者不出手买铺子我们就赚不到佣金；反过来说如果我们推介的房子质量不好，业主肯定会再来找我们解决问题。”

让投资者能够理性的去看待商铺，这样既能够保证代理公司把推广工作做得扎实到位，同时也保证业主的利益。“所以投资人和我们售房人员有相互互动的关系，在我们行业里也有个别的销售人员，技巧掌握的非常多，实际的东西不告诉你，这样对业主会有严重的误导。”

销售人员在谈商铺或整个商场的定位、未来几年方向以及商铺定价的时候，可能会用到一些技巧。包括哪个位置好，哪个位置不好，在给投资者做讲解时，这也有技巧。作为一个投资人，你能不能够意识到这是个技巧的东西，是经过语言包装的，里面可能有些水分。

如果是销售商铺的工作人员，应去项目实地考察一下。下一步，再利用我们的讲堂，把概念性的东西向投资者以及对商铺感兴趣的人讲一讲，使我们商业地产逐渐发展起来。”

首先项目一定得是很好的，一定得是有发展潜力的项目，只有这样才能抓住项目的吸引人的几个具体优势给客户做个详细介绍，也要站在客户投资理财的角度去为他们考虑，要对他们负责，只有这样才能赢得客户的青睐...