住宅什么意思

住宅什么意思

问题一：住宅是什么意思 现在购买的商品房都是国有土地，我们所购买的仅仅是使用权，40年、50年、70年。个人产权，指的就是拥有的使用权。在规定的时间内你有支配权，即买卖权。在房交所叫权利人。问题二：房屋产权是什么意思 住宅用地的使用权年限是70年，70年后房子产权到底属于谁？1、土地国家建设部地产司的一位工作人员解释说“房地产”说的是两个东西，分别是房子和土地。人们买到的是房屋所有权和土地的使用权。其中房屋的所有权是永久的，换句话说，即使过了1000年，你的子孙也可以指着房子的砖头说：我的.与消费者获得的房屋所有权不同的是，消费者只拥有房屋所占用土地的使用权，并且根据国家的规定，住宅用地的最长出让年限是70年，工业用地、教育、科技、文化用地的年限是50年，商业、旅游、娱乐的土地出让年限只有40年。到了使用年限，国家会将土地无偿收回。补充：一，国土是国家的。你取得七十年的土地使用权，如果七十年后房子还好好的，政府也不打算动那片地，那就“续费”，再交上它几十年的土地转让金，要是不续费就不给落户不换发三代身份证不给办准生证不让子女就近入学。现在盖的别墅，以及旧城区受保护的四合院，将来大约会用到这一条。　　　　二，房子是你的。如果七十年内政府要动你的房子，（无论各种原因了，反正政府要动的话你肯定挡不住。）那就给你拆迁费或者回迁啥的补偿一下下，算上折旧的话大概不会让你亏本。但回迁的话国土证面积肯定要变小，拆了盖别墅的话你就别指望回迁了。这是大多数房子将来都要走的路。　　　　三，还有一种可能，如果七十内或者将来在续费区内房子不行了，政府也没打算动那片地，这种可能有没有呢...业主大概会联合起来找房产公司来二次开发...毕竟楼越盖越高，盖得高住的人多当然有钱赚。问题三：唯一住宅房是什么意思 家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，在办理住房产权登记手续前，名下都没有住房（包括房改房、解困房、拆迁安置房和赠耿、继承房等），即为家庭唯一住房。[问题四：房屋按揭是什么意思？ 按揭就是分期付款买房子。 举个例子：
我买一套房子100万，按银行规定，最少先付30%，然后剩下户部分按你和银行约定的期限，分期偿还。
但是你要把房子抵押给银行，万一你不能按期清偿，房子会把你的拍卖掉。问题五：住宅地址是什么意思 住宅
是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。地址
是一串的字符，内含国家、省份、城市或乡村、街道、门牌号码、屋邨、大厦等建筑物名称，或者再加楼层数目、房间编号等。住宅地址
居住的地方问题六：住宅开间是什么意思？ 首先要了解横墙和纵墙，横墙：沿建筑物短轴布置的墙
纵墙：沿建筑物长轴方向布置的墙
开间：两横墙间距离
进深：两纵墙间距离 有些结构设计横墙不全在短轴，这种情况不能把开间简单看做两横墙间距离，而一般根据房间门的朝向来区分，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。 　　开间进深是指住宅的宽度和住宅的实际长度。 　　开间是指房屋的宽度，在住宅鸡计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间和宽度而言，故又称为开间。 　　住宅开间一般为3.0到4.5米。问题七：商品住宅是什么意思 商品住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者，仅供居住用的房屋。商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型：住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在我国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。但不包括公有房屋、廉租住房、经济适用房等政府对其交易有限制条件的房屋。问题八：低密度住宅是什么意思？ 可以认为容积率在1.5以下的住宅骇都属于低密度住宅。可见，低密度住宅涵盖了很大一个住宅产品区段，具有广泛的市场针对面。
近年来房地产市场上的热门话题，尤其是经过SARS风波的冲击后，更多关注的目光投向了这一类以高绿化率、低容积率为主要特征的住宅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度住宅中的密度从专业上来讲应指容积率，是相对于城区容积率较高的高层建筑而言的。城区住宅的容积率在3—6都是很正常的。在北京CBD如财富中心，容积率甚至达到了12。对于容积率多低才能称为低密度住宅这个问题，业内也有许多争论，并无统一定论。问题九：住宅产权是什么意思？ 住宅产权即指买房人对房屋的所有权，包括处分、收益等权利，国家的70年产权规定可理解为一个形式上的规定，70年年满后产权期自动顺延70年，以此类推问题十：经济住宅是什么意思 经济住宅区，一般指代的是在城市的边缘、环境较好的地区。经济住宅就是指在这些地区的房子。