请问下按揭买房房产证什么时候拿？是否要等到还清贷款后？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-02 14:45

提问者网友：wodetian
2021-10-02 08:25

最佳答案

五星知识达人网友：蓝房子
2021-10-02 08:53

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商在楼盘售出后，借以各种理由，推延办理房产证。为此，在购买商品房时，一定要注意审查“商品房销售合同”，将开发商办理、交付房产证的时间作为合同条款予以明确约定，并约定不履行该义务的违约责任。只有这样，在以后发生纠纷时才有据可依。希望此建议对你有所帮助。

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1楼网友：归鹤鸣
2021-10-02 11:26

帮朋友问的,他房子今年5月拿房,是多层的房子,总共89个平方,想问一下物业维修基金要交多少?什么时候交?是拿房产证之后交还是交房的时候交?交给谁呢

2楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-02 10:26

不可以的吧，你按揭的房子没有房产证，没有房产证你拿什么抵押呀？没有抵押你不能贷吧，除非你可以拿别的什么的抵押！

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