荆门的房价为什么会这么高呢？

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解决时间 2021-01-10 04:12

提问者网友：我是女神我骄傲
2021-01-09 06:04

荆门的房价为什么会这么高呢？

最佳答案

五星知识达人网友：怙棘
2021-01-09 06:20

基本属于人为炒作...
楼上的荆门只属于地级城市..房价怎么可能跟上海北京等大城市比...
个人认为荆门的房价会有一个极限..
因为开放的地段太多...总有一天会供大于求...
时间应该不会太长..毕竟我们只是一个中小型城市...人口不算太多...

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1楼网友：独行浪子会拥风
2021-01-09 06:43

首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从投资、炒房角度讲的供不应求，
在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品，投资渠道相对狭窄，
房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市，造成房产的供不应求，
比如上海房价最疯狂时，有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元，国内外机构巨资整购楼盘的案例也
有很多。所以从投资者的角度看，市场是供不应求。
但从居民自住、自用角度看，市场是供大于求，准确地讲是供大于用，
我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事，谁都
需要住房，但形成经济学上的需求，则必须是人们的可支配收入可以完成
购房。现在还有很多空置房，需要的人很多，但由于收入低、买不起，也形不成市场需求。
来自各方面的数据均显示，房地产业发展速度比国民经济发展速度要快，
房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长，房价与居民收入比
已达到十几倍甚至几十倍，远高于国际水平，空置率一直居高不下。

2楼网友：持酒劝斜阳
2021-01-09 06:33

荆门的消费水平在湖北省也可排入前三,房价自然不低.
如果想买便宜点的可以考虑二手房.或是稍微偏僻点地方的房子.
城南开发区的房价,适中点的大概2000左右.
比起北京、上海等城市要便宜很多了.

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