苏州买房贷款流程有哪些呢？需要什么条件吗

苏州买房贷款流程有哪些呢？需要什么条件吗

苏州申请办理房产抵押贷款的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
3、银行规定的其它条件。
申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：
身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。
房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

外地人苏州买房条件 (一)“个人住房贷款” 1.购房品种：普通商品住房、经济适用房、二手房(含可供上市的房改房)、别墅。 2.贷款额度：最高为购房价值的70%。 3.贷款期限：一手房最长为30年，二手房贷款期限最长为30年减去房屋已使用年限。 4.贷款利率：期限在1-5年(含5年)的，月利率为6.00‰;期限在5-30年的，月利率为6.55‰。外地人苏州买房条件 (二)“个人商业用房贷款”购房品种：一手、二手商业用房。贷款额度：最高为购房价值的60%。贷款期限：最长为10年。C、苏州购房入户政策《苏州市区城市常住户口准入登记暂行规定》规定：购买市区(吴中区、相城区、平江区、沧浪区、金阊区、虎丘区、园区、新区)成套商品房应达75平方米以上。对已婚人员，允许其本人、配偶及未成年子女整户迁入。外地人在苏州买房需要注意事项 1.如果你毕业时已入苏州集体户口，不受面积和其他条件的限制。 2.如果你是外地户口，要求及操作流程如下：购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定的经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。需要准备的材料如下： 1、填写好的户口申请表; 2、身份证明; 3、合法固定住所证明; 4、土地证; 5、劳动合同书; 6、参保证明; 7、工资收入证明; 8、户籍证明; 9、婚姻状况证明; 10、家庭成员关系证明; 11、独生子女证; 12、无业证明(户籍地); 13、已婚育龄妇女须提供婚育证明。

外地人在武汉买房贷款的流程如下： 1、在办理住房贷款时，外地人在武汉贷款买房与本地人相比只需要多提供三份资料：暂住证、本市联系人、本市收入证明。其他的与武汉人一样。这与外地人在北京贷款买房是一样的。根据中央银行的相关规定，外地买房人在贷款之前一定要在当地的派出所办理暂住证。之后，还要向银行提供身份证、户口本、结婚证、手章、本市收入证明、首付款发票、暂住证及本市联系人。上述资料准备齐全之后，最快2至5个工作日，贷款就可以到账了。在放款时间上，外地人与天津本地人也是一样的。如果是农业户口的外地人在天津买房，除了上述材料之外，还需要天津市担保人。 2、公积金有存即可贷由于公积金贷款利率要较商业贷款低不少，因此越来越多的买房人倾向于选择公积金贷款。去武汉买房的外地人能否得到公积金贷款呢？相关的规定也与北京一样，即首先要在天津公积金管理中心存有公积金，并在天津有稳定工作的就可以办理公积金贷款。 3、第二套房贷利率上浮10%自从去年中央银行对第二套房贷政策做出调整后，各地都对第二套房贷款上调了贷款利率。在天津贷款买第二套房利率上浮10。为了给买房减轻一些贷款负担，武汉的银行也推出了一些新的房贷产品。比如固定利率贷款等目前在天津也可以办理，买房人可以根据自己的情况来选择。

台湾人苏州买房贷款需要的条件： 1、条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。 2、另外，贷款需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）。