2012年银行房贷的基准利率是多少

2012年银行房贷的基准利率是多少

1.楼主是否问：银行2012年贷款基准利率是多少？
人民银行在2011年7月7日最后一次调整贷款利率，五年以上的年贷款基准利率为7.05%，2012年年初，商业银行都以此为标准，到目前为止，人行没有进行贷款基准利率变动。
2.房贷就是在此基础上进行上下浮动。春节时，各家商业银行均为上浮10-20%，两会以后，基本下降到基准利率或9.5折扣和基准利率9折优惠。
3.只要借款人没有不良记录，有稳定的收入，有足够的抵押物，有还贷能力，符合国家首套住房贷款要求者，均可享受银行贷款优惠政策。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12