广州的个人所得税率是多少呢?谁能给点建议?
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解决时间 2021-10-09 21:30
- 提问者网友:最爱你的唇
- 2021-10-08 22:51
广州的个人所得税率是多少呢?谁能给点建议?
最佳答案
- 五星知识达人网友:平生事
- 2021-10-08 23:12
个人出租房屋的所得的个人所得税率是按10%的税率征收个人所得税。在计算房屋租赁所得时,还需要考量应缴其他税费、修缮费和法定除费用因等几方面的因素。
1、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金(如营业税)、教育费附加等;
2、能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用(每月一次扣除以800元为限,一次扣不完的,可下次扣除直至扣完为止)后,
3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定,对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元,4000元以上的减除费用标准20%,后,余下的为应纳税所得额。
4、应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。当然了征收机关为了计算方便,也有采用核定一个征收率的方法,按出租收入总价直接计算方法的。价格来源网络,请自行核实
1、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金(如营业税)、教育费附加等;
2、能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用(每月一次扣除以800元为限,一次扣不完的,可下次扣除直至扣完为止)后,
3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定,对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元,4000元以上的减除费用标准20%,后,余下的为应纳税所得额。
4、应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。当然了征收机关为了计算方便,也有采用核定一个征收率的方法,按出租收入总价直接计算方法的。价格来源网络,请自行核实
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- 1楼网友:拜訪者
- 2021-10-09 00:39
答:购买广州限购区域的房子条件:本地户口或者广州市5年内连续三年的社保或者个人所得税税单。
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