别墅套内建筑面积怎么算？还在了解

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解决时间 2021-10-18 05:36

提问者网友：無理詩人
2021-10-17 18:18

别墅套内建筑面积怎么算？还在了解

最佳答案

五星知识达人网友：迷人又混蛋
2021-10-17 19:40

全包（除了家电家具），中等的主材，550-600元一平米，按照套内建筑面积算可以。半包的情况下，350-400元一平米，同样是套内建筑面积计算。

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1楼网友：迷人又混蛋
2021-10-17 21:34

不一样的,房本上的是建筑面积,室内的是套内建筑面积,

2楼网友：上分大魔王
2021-10-17 20:40

建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积）+套内墙体面积（1/2共用墙体投影面积、非共用墙墙体水平投影面积）+阳台建筑面积（封闭阳台全算，未封闭阳台算一半）公共分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积（公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物的各套套内建筑面积之和）另外，实用率有三种算法：套内建筑面积÷销售面积（建筑面积）；套内使用面积÷销售面积（建筑面积）；（套内使用面积+套内墙体面积）÷销售面积（建筑面积）

3楼网友：西岸风
2021-10-17 19:56

公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积

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