一下层式户型好吗，合理吗？有什么特点？

一下层式户型好吗，合理吗？有什么特点？

叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。
1.购买人群是社会上的中产阶级，而非真正意义上的富人。
2.稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位也多是第一居所。
3.叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷;而且，叠下有可爱的半地下室，叠上有痛快的露台，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。

LOFT风格装修的主要元素是利用宽敞的空间将其改造成双层或是多层结构，可以增加很多的艺术效果，通过很多的不同方式表现出自己的风格，这种风格的装修具有流动性、透明性、开放性、艺术性等特点。是现代很多年轻人追求的时尚个性的装修风格。Loft上下层的设计，自然将动、静进行分区，因此，Loft住宅下层一般设计为客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。设计风格上面，Loft由开敞式的工厂演变而来，建筑风格最好与现代装修手法相契合。而且，Loft户型一般平层面积都在50-70㎡左右，每层的层高也比普通平层低，从空间结构上分析，开敞式的设计手法能让空间更为舒适，因而，简洁的现代风格更适合用在Loft里。关于装修，loft户型应尽量减少实体墙，合理摆放各类家具摆件，房间的主体色彩最好不超过三种，避免花哨带来的紧张无序感。另外，Loft户型空间高，装修时要注意采光，如果户型采光好，可用深色、花图案的墙纸，相反，如果采光差的话，用色就要浅、淡、干净。尽量减少实体墙。对于面积较小的Loft户型，实体墙无论从功能上还是视觉上都会让人感觉“堵得慌”，而且也会影响房间的通风和采光。因此，装修时可将二层房间墙体用玻璃或高度适中栏杆代替，部分需要进行实现阻隔的地方，可用博古架或帘子等代替。因为用玻璃等替代实体墙，可以增加空间层次感。合理摆放各类家具，操作区和休闲区远离二层楼板。由于层高限制，Loft户型一层的层高一般在2.8米左右，加上灯具等，会让整个房间显得局促，因此避免将需要走来走去的操作区和最常待的沙发休闲区设置在二层楼板下面，减少压抑感。

所谓的叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，就是将别墅的理念应用到多层住宅之中，在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。其对于市场买家的主要吸引力在于“享受别墅的感觉却只花买公寓的钱”。叠拼别墅主要具有以下特征: 1、购买人群是社会上的中产阶级，处于高档房产消费的边缘。 2、稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位多为第一居所。 3、叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷；而且，叠下叠上层次分明，布局布景合理，虽然没有联排的见天见地，但是优势不减，甚至更为灵动而宜人。