新房业主不办理入住，是否需要交纳取暖费、物业费？有没有国家相关方面的文件

新房业主不办理入住，是否需要交纳取暖费、物业费？有没有国家相关方面的文件

1：看看当地有没有下面文件 有的是不入住到一定时间就可以免收部分物业管理费

有这个文件并且要去物业公司办理申请才可以

2：暖气费是要看供暖公司能否拿出文件 这个一般是要收取一定的过热费

（也叫热源损失费）各地执行情况不同

------------------------------【西安市物业服务收费管理办法】----------------------------------
第二十三条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。 业主验收房屋后从未入住，经物业服务企业登记确认后，从第一个月开始其物业服务费按收费标准的70%交纳；入住后（含房屋装修），因故不使用住房，经物业服务企业登记确认后，不使用连续期限超过六个月的房屋，从第七个月开始，其物业服务费按收费标准的70%交纳。
--------------------------------《甘肃省物业服务收费管理实施办法》---------------------------
第十九条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 已交付给物业买受人的物业，物业服务费用自物业交付次月起计收。业主或者物业使用人未入住的或入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第四个月开始，其物业服务费用按收费标准的70%交纳

有的