30万的门市要多少钱过户费

30万的门市要多少钱过户费

属非居住性质房产，要知道房产总价及原发 票价才能算的。光知道房产现总价无法算。过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

门市？ 你说的是门面房，商铺吧。商业地产过户需要交纳税费如下： 营业税：差额*5.6%（卖方承担） 契税：成交价*3%（买方承担） 土地增值税：算法很麻烦 大致为 差额*30-60%（卖方承担） 个人所得税：差额*20%（卖方承担） 印花税：成交价*1‰（买卖双方共同承担） 差额=成交价-原购价（价格以实际购房发票和建委签约价格为准） 以上政策是北京的现行准则，其他城市知道的不是特别准确，但应该也是类同的，需要你亲自去当地地税局去咨询了。具体还有一些合理减免的方式，最好是咨询下当地的房地产经纪公司（中介）行业人员，他们比较专业，假如你已经有买家，那就适当的给一些过户费，让他们去过最好