房子交楼前怎样检查墙壁是否漏水？有哪位能够说说看？

房子交楼前怎样检查墙壁是否漏水？有哪位能够说说看？

新房收房验房关注事项：
1、看墙壁看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁假如有问题，几乎是无可遁形的。
2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，有时候这些内容倒不是关键的了，但假如你不打算更换水电的话，那么这些东西就应该认真验收了。
3、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。
4、验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
5、验地平其实验收这个，对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。
6、验门窗这里犹其以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是只有在大雨天方能试出好坏。

关注： 1.看楼重点关注资格证购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。 2.买楼前仔细看清合同样本购房者应慎签认购书。购房者可以向发展商提出看正式合同样本，在觉得正式合同可以接受的情况下，再签署认购书，以免被套牢。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款，实际如何分期，可以由双方约定。

题主好，验收房子应该关注的事项还是蛮多的，实际有这些： 1、首先，看是否符合交屋标准； 2、验房当然是先看门了查看要点：进户门施工期假如保护不好，很容易有划痕，先看表面，检查门锁，开启是否灵活； 3、地面要点：主要是看看地面平整情况，有无空鼓，水泥标号如何； 4、墙面要点：大白是否干净，有无裂纹，墙面平整情况，阴阳角，墙线是否直，看墙时可顺便看看门口，是否合格，横平竖直； 5、窗户要点：检查封闭情况，窗户开启扇关闭是否严和，关闭时应该有劲、顺畅，关闭后无空隙，看看玻璃完好情况，特别是窗户四角，玻璃容易裂的地方； 6、强电关注检查总电源开闭盒，内部线路有无烧过现象，空开开闭情况； 7、弱电弱电主要是对讲和室内有线、电话线等，假如暂时无法验收应该标明。电话线需明确分支是否已经步线，是否通畅。 8、供暖暖气片有无划伤，管线是否高出地面 9、防水需做盛水实验期望能对你有用！