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我和别人合伙买了门面房.我们从中间给分开了.一半是他的.一边是我的.但是房产证上是他的名字.没有我

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解决时间 2021-04-06 20:12
我和别人合伙买了门面房.我们从中间给分开了.一半是他的.一边是我的.但是房产证上是他的名字.没有我的名字.我可不可以让他以私人名义把这边的房子转在我的名下.法律上有效吗?
最佳答案
如果你们的门面房只有一个房产证,建议要求你的合伙人把你的名字写在房产证上,份额写各50%,否则以后很容易出现矛盾(例如他单独将该房产抵押或卖出),如果房产证上有你们两个人的名字的话,办理与房产有关的事宜都是需要经过你们双方签字同意的,这样有利于你的权益得到保障。
全部回答
首先门面房是能够独立办理产权证的吗?如果可以的话还要看你们去竞买时候的合同,如果竞买合同签的是出面方一人与出卖人签的,你们之间仅限于双方之间有个口头或内部协议的话,那么这个问题比较复杂,首先将产权证办在他的名下,再将产权转到你的名下才行,如果竞买合同中有出面人也有你的名字那就直接办理产权证,手续就简单多了
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