商品房买卖合同是不是要等房管局放出房号才能签订?

（PS:五证齐全，银行按揭已经预签。开发商说房管局没放出来无法签订合同正常吗？已经好几个月了）

现在因为各地房价上涨过快，政府为完成房价控制任务，想出各种办法，有的城市就采取房管局放号的办法！

是房屋买卖双方先签订买卖合同，然后才能去房管局办理备案登记，拿着合同去办理贷款。 这才是正常的程序。

这只是开发商的借口。房屋买卖合同，只要开发商办好了预售许可证，开发商的房子正式公开销售后，就可以与购房人签订房屋买卖合同了。不存在开发商所说的情况。你说的情况，可能是开发商没有办好预售许可证。

商品房买卖也是要经过网上签约的，网签合同在建委网站能查询到。网上签约时办理过户出房产证的必经手续。