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深圳买新房首付款是怎么算的?有没有网友了解?

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解决时间 2021-10-10 07:23
深圳买新房首付款是怎么算的?有没有网友了解?
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深圳买房首付 1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;
2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;
3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!
4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
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你好,根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%(这个比例不是固定不变的),例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。(价格来源网络仅供参考)
你好: 深圳住房首付比例 一、买方商业贷款购房: 1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%; 2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%; 二、买方公积金贷款购房: 1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%; 2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%; 3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。 希望能帮到你
你好,深圳买新房首付款计算方法是: 首套房是30%,2套是50%,三套基本停贷!但是还是得根据地区银行的情况而定,还有个别项目实行零首付的情况,主要看开发商的政策,最好是到具体的项目上了解下,现在还有极少数二线城市是首付两成,绝大部分城市购房都是首付三成,即首付=房总价*30%,另外还有税费的钱是不计入购房价格里面的,希望可以帮到你。
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