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关于折迁,父母的房产证,有户的子女和没户口的子女能分配房子吗?

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解决时间 2021-11-10 09:34
关于折迁,父母的房产证,有户的子女和没户口的子女能分配房子吗?
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各地规定不同的。有的地方按你家户口本上具体人和户数来给安置房再给一笔钱,有的地方不看你家户口本,只测算你家住房实际面积,按照赔率1.5或1.2多的有2倍,给你家新房,按照实际得房情况多退少补。追问那按照主房面积有户口和没户口的能分吗?追答你是黑户还是说户口迁移出去了追问我有户口,我老公大姐、二姐她们都已嫁出去了,户口也都迁走了,她们现在想回来分房追答你所说的补偿应当是安置。从法律上讲,能够获得拆迁安置的最主要条件是户口,因此,如果户口在拆迁之前已迁出,那么就不应当再享受拆迁安置待遇。 补偿和安置是两个不同的概念。除非你有房屋和承包地被征收,那么你就应当得到补偿,而安置是村民应当享受到的待遇,如果没有村民资格,就不能享受安置待遇。追问她们是出嫁之后五六年后我们这才得知拆迁的。追答除非他们可以把户口迁回去,就可以分房子吧!具体你看当地拆迁政策,并且和村委进行协商!追问现在,我婆婆她非要把她套住房给二姐,可二姐的户口早就迁走了。追答你婆婆给二姐是可以的哦,不过只能把她自己的那份赠与给她!追问要是我和我老公不同意呢!房子还没得知拆迁之前,我公公就死了,现在户主是我老公。追答你们有土地证么?房产证呢?都是谁的名字?追问公公死后,现在户主是我老公,现在我们大家都没有房产证,土地证在我们这里是我公公的名字。追答你们办理土地证的时候有公证书么,有说清楚你婆婆和其他的孩子放弃继承土地么?你们的土地证是农民集体所有土地么?追问没公证书,只有土地使用证书。追答这个土地证是你公公生前就赠与给你老公的并办理好土地证,然后再过世的是么?现在土地证在你老公名下,你婆婆和其他子女就没有拥有你公公过世的继承财产了 ! 如果是农民集体所有的土地土地,在拆迁按户口安置土地时,你婆婆是有一份安置土地的,但是她不能赠与给二姐,只能通过遗嘱继承和遗赠方式变更到二姐的名下!追问嗯。是的追答简单说,就是你婆婆只有立遗嘱,将她过世后的拆迁安置土地过继给二姐!不过世就不能变更!追问哦。谢谢。你了哈哦谢谢你了哈追答不用谢,祝生活愉快!再提个醒,你们最好把房产办理到你老公名下,土地证和房产证都有最好!!追问嗯。
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与父母同在一个户口上的子女可分配
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