我的房贷利率为什么高于基本利率

我的房贷利率为什么高于基本利率

房贷是长期贷款，根据长期贷款合同规定，如遇贷款利率调整，就于下一年的1月1日时按新的利率调整，所以，利率调整当年的贷款不会变。目前最新基准利率 各项贷款 - 六个月 5.60 一年 6.00 一至三年 6.15 三至五年 6.40 五年以上 6.55 公积金贷款 - 五年以下（含五年） 4.00 五年以上 4.50

现在郑州房贷利率普遍上浮20%，部分银行首套房也有上浮30%的。为什么提高房贷利率？因为要去杠杆。为什么要去杠杆？因为不想让房价上涨，需要止涨趋稳！ 2017年春节过后，央行关停印钞机并在货币市场上回笼货币，我们最直接的感受就是整个2017年市场上的钱越来越少，在货币市场上引导利率上浮。 根据郑州房地产2018年1月数据报显示，郑州个人按揭贷款23906亿元，下降2.0%。 2万个亿啊，全国房贷总量一共30万亿，郑州独占十四分之一。郑州房贷利率不第一，那让谁当第一。房贷利率敢下降吗？不仅不下降还得可着劲上浮，不仅可着劲上浮还得严控批贷，你愿意高利率贷款，我也不贷给你，总之，就是不让你加杠杆买房。