2016上海市购房贷款政策有没有了解的？上海保障房建设规定？首付要多少

2016上海市购房贷款政策有没有了解的？上海保障房建设规定？首付要多少

1、首付比例：据有关规定显示，上海二套房首付比例不得低于总房款的70%。
2、贷款利率：二套房贷款利率在基准利率上上浮10%（具体贷款利率以经办银行规定为准）。房贷利息计算器另外，上海市对住房也有限购政策。上海户籍居民二套首付70%，无房有贷首付60%，无贷无房可以买第二套，当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁止再购买。外地户籍的居民要在上海买房需要近3年内，累计纳税或缴纳社保满2年。无贷无房可以买一套，当前有一套的和两套及以上的都禁购。另外，在上海的单身外地人禁止购房。

2016上海买房政策如下：上海买房的条件： （1）上海市户籍居民：夫妻双方及其未成年子女在上海市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。 （2）非上海市户籍居民： 1.最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。 2.夫妻双方及其未成年子女名下在上海市均没有任何物业。