专业人士说下建筑密度架空怎么算？

专业人士说下建筑密度架空怎么算？

高层建筑密度需要计算建筑平均楼层。其实建筑密度、楼高和容积率是有一定的制约关系。楼高和容积率的制约主要是日照间距(影响楼间距，板楼南北朝向必须大于1:1)建筑密度、容积率、楼层高度还要受到规划形态的影响，如果小区规划采用板式布局(板楼、兵营式规划，北方居多)，其容积率相对比较低2、占地面积包括一层前面的院子、停车场、等等一些附加的，属于建筑的附加地，而这块地上面没有建筑。