一租客因为房东不退押金，将东西折价卖出抵押金，这样的行为算什么行为呢？

签约是一年，但租客只租了一个月，但中间房东答应的把热水器装好，宽带装好，但是房东没装，也不同意退租金和押金。于是租客就变卖东西取回押金。这样的情况在法律上应该怎么处理？

去法院，谁会为了一点押金一两千块去打官司啊。这不现实。还有别的办法吗？
变卖东西会刑事责任吗？

你好，属于民事纠纷，建议去法院起诉，要求房东退还押金。你私自变卖东西也不符合法律规定。

1、租客擅自变卖东西是不合法的，侵犯了房东的权益。 2、如果合同中约定了房东装配热水器、宽带的义务及履行期限，房东没有履行则其应承担违约责任，是否可以解除合同要看合同是否约定。 3、关于退租金、押金等也要看合同内容是怎样约定的，具体最好带材料找律师咨询一下。

房东的行为是违约了，但是房客的行为也侵犯了房东的对物品的所有权，属于无权处分的行为，所以还是建议去法院解决两方之间的合同纠纷。如果不愿意打官司的话就双方自己协商，变卖物品如果数额较大的话可能涉嫌盗窃。

建议协商解决， 再看看别人怎么说的。

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