别墅有公摊面积吗？有的话，别墅公摊面积如何计算？

别墅有公摊面积吗？有的话，别墅公摊面积如何计算？

在购买一般住宅的时候，我们都会因为这个公摊面积而烦恼。跟普通住宅一样，别墅也有公摊面积，而且别墅公摊面积的计算跟普通住宅一样。影响公摊面积的因素很多，诸如房屋结构、公共区域大小等等。怎么计算别墅的公摊面积？别墅的公摊面积跟其他住宅公摊面积的计算方式一致。计算公式是：公摊面积=公摊系数×房屋建筑面积，公摊系数是开发商进行计算，购房者可以在自己的房屋测绘图上看到公摊系数是多少。其中在公摊系数方面，普通住宅和别墅存在着差别，具体可以咨询开发商。别墅房屋建筑面积的大小，业主可以根据合同或者其他凭证获取。通过上面的介绍，我们知道了别墅有公摊面积。而且别墅公摊面积的计算跟普通住宅差别不大，两者主要的区别在于公摊系数和房屋建筑面积。