房地产开发企业收入何时结转到本年利润
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解决时间 2021-03-10 11:02
- 提问者网友：温柔港
- 2021-03-09 14:54
房地产开发企业收入何时结转到本年利润
最佳答案
- 五星知识达人网友：低血压的长颈鹿
- 2021-03-09 15:43
月末
全部回答
- 1楼网友：孤老序
- 2021-03-09 16:30
1.房地产开发项目未完工，当年发生的管理费用结转到本年利润科目后，利润总额为负数，
2.待房地产开发项目竣工验收后时，应将开发成本结转为开发产品科目中，这时也只结转当年发生的期间费用。
3.房地产开发项目未完工是不做结转的。“开发成本”与发生的“间接开发费用”科目余额通过资产负债表的“存货”科目反映。因为在工程完工验收以前，投入成本视同生产制造型企业的半成品。
完工后，开发成本随匹配的销售收入，转入销售成本，那时才在利润表中反映。
1）项目开发时
借：开发成本：xx楼盘
贷：银行存款
2）.项目竣工验收后时
借：开发产品：xx楼盘
贷：开发成本：xx楼盘
3）.房屋销售时
借：主营业务成本
贷：开发产品：xx楼盘
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