怎么算建筑面积,怎么计算?
答案:3 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-10-16 14:13
- 提问者网友:美人性情
- 2021-10-15 14:31
怎么算建筑面积,怎么计算?
最佳答案
- 五星知识达人网友:时间的尘埃
- 2021-10-15 15:06
商品房预售面积也就是建筑面积,包括实用面积和公摊面积(也就是楼道,和电梯的面积,不过是你们那一层的平分) 实测面积包括也就是实用面积包括卧室,客厅,餐厅,厨房,卫生间 阳台一般不算在建筑面积里(我这是这样不知道你那是怎么算的)
全部回答
- 1楼网友:撞了怀
- 2021-10-15 16:01
建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积)+套内墙体面积(1/2共用墙体投影面积、非共用墙墙体水平投影面积)+阳台建筑面积(封闭阳台全算,未封闭阳台算一半) 公共分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 (公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物的各套套内建筑面积之和) 另外,实用率有三种算法: 套内建筑面积÷销售面积(建筑面积); 套内使用面积÷销售面积(建筑面积); (套内使用面积+套内墙体面积)÷销售面积(建筑面积)
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