蚌埠住房公积金两万七能贷款多少钱

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解决时间 2021-02-21 15:15

提问者网友：niaiwoma
2021-02-20 23:56

蚌埠住房公积金两万七能贷款多少钱

最佳答案

五星知识达人网友：孤老序
2021-02-21 00:50

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
　　公积金贷款额度计算方法如下：
　　1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
　　[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
　　2、按使用配偶额度：
　　[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
　　其中还贷能力系数为40%
　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。
　　3、按照房屋价格计算的贷款额度：
　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
　　4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
　　具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-02-21 01:22

当前公积金个人住房贷款款执行年利率 1-5年(含5年):2.75% 5年以上:3.25%

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