请问办理房产证变更手续的流程是怎样的?

请问办理房产证变更手续的流程是怎样的?

办理房产证流程；1、签订合同交付定金;
2、去银行申请购房贷款;
3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;
6、银行确定申请人具备贷款条件之后，发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);
7、银行发放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;

房产证更名办理流程 1、提供房产证所需材料。 2、对房产进行产权登记。 3、房产的契税税率和缴款书的办理 4、保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。 房产证更名所需手续 1、被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2、本人向遗产所在地的公证处申请继承公证，并表明对遗嘱的真实性无异议。需提交的材料有：被继承人死亡证明、房子产权证明、本人与法定继承人关系证明、身份证。 3、办理房产过户登记。 4、交相关更名公证费、房屋评估会用和房产更名税费。