农村土地租赁合同期限一般是多久？有什么需要注意的？

农村土地租赁合同期限一般是多久？有什么需要注意的？

在租赁土地上建房，对于建房发生的费用支出计入"在建工程"，房屋建成后转入"固定资产"． 发生的垫地基、圈围栏、材料费、人工费等 ??借：在建工程 贷：银行存款、材料费、应付职工薪酬等相关科目。 完工后，将在建工程转入固定资产 借：固定资产——房屋 贷：在建工程 土地租赁费用计入"长期待摊费用——租赁费"科目，按合同期限摊销转入相关的成本费用。

土地租赁最长时间为20年。《合同法》第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。你现在提出收回土地是合理的，其一，该土地的承包人是你，对外出租合同也不是你本人所签，没有得到承包人的同意，社区长所代签合同无效。其二，《农村土地承包经营权证书》是你主张权利的重要依据。