想知道有土地使用权能贷款吗？注意事项是什么？

想知道有土地使用权能贷款吗？注意事项是什么？

集装箱房不能算不动产，他与房屋的土地使用权不同。就是有了土地的使用权，但是不属于房地产。土地使用权获得方式分两种一种是划拨，这种除了机关事业单位和国企别的就别想了，一种是招拍挂，这种事普遍方式。个人是可以买土地使用权的，但开发就必须相应的资质，所以这也是个悖论。其实这个完全可以去租现成的土地去解决啊！

房屋的使用权是指你只有房屋的使用权，没有房屋的所有权，你只能使用房屋，不可以将房屋转让。比如租房建在集体土地上的房屋；至于产权就是你通告合法途径购买的房屋，你不仅可以使用它，而且你还可以随时转让它。房屋产权是属于完全物权，具有占有、使用、收益、处分四项基本权能。表明房屋的所有权归您个人所有。人民的物权在宪法里规定为神圣不可侵犯。受到各种法律的保护。房屋使用权的获得可能是基于别人的租让，或者同意进入居住，再或者是委托照看房屋。不完全具有四项基本权能。没有处分的权利。同样，它是不完全物权。