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第二套公积金贷款有哪些要求?最高可以贷款多少

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解决时间 2021-10-04 20:23
第二套公积金贷款有哪些要求?最高可以贷款多少
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你好 南通市第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于33平方米的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
第二套住房公积金个人住房贷款首付比例不得低于50%,贷款利率按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。 现有人均住房建筑面积计算的对象包括
(一)借款人及其未婚子女,未婚子女无住房,户口可以不在一起;
(二)借款人及其父母,且父母户口与借款人在一起,父母无房;
(三)借款人及其已婚子女,且已婚子女的户口与借款人在一起,已婚子女无房。希望我的回答能够帮助到你
全部回答
1、申请二套房公积金贷款的,必须无住房公积金贷款余额,也就是说,如果您满足二套房公积金贷款条件,那么在申请贷款时,需先结清首套房公积金贷款。 2、首付款比例不得低于50%(各地公积金中心规定不一样)。 3、无不良信用记录; 4、有稳定的工作和收入,具备按时足额还款的能力; 5、公积金中心要求满足的其他条件。 希望我的回答对您有所帮助。
一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。根据目前的相关规定,只要申请个人住房公积金贷款的人,在各个商业银行、公积金中心没有住房贷款业务正在发生,并符合其他的住房公积金贷款条件,都可以获得相应的批准。 二、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果您的第一套房贷款尚未结清,您将不能使用公积金贷款。
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